La plusvalía de una vivienda heredada reduce el IRPF

La plusvalía puede reducir la ganancia patrimonial declarada en el IRPF y, por tanto, la cantidad sometida a tributación.

Heredar una vivienda implica mucho más que convertirse en su propietario. Además del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD), el heredero puede tener que afrontar otros gastos y tributos sobre la herencia que, aunque se pagan en el momento de recibir el inmueble, pueden tener consecuencias fiscales años después, cuando decida venderlo.

Entre ellos se encuentra el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido como plusvalía municipal. La Dirección General de Tributos (DGT) ha confirmado en su consulta vinculante V0231-26 que el importe abonado por este impuesto puede incorporarse al valor de adquisición de la vivienda heredada.

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